導演魏德聖醞釀十九年的大夢，正悄悄開始啟動。
四月中，台南市政府舉行一場罕見的跨部門會議，由文化局發起，召集交通局、觀光旅遊局、都市發展局、工務局等十一個局處代表出席。魏德聖也列席其中，他拿著超過百頁的計畫書，帶團隊報告。
會中大家來回討論：「這裡將吸引百萬名遊客，路要拓寬，也要搭配周邊交通設計。」「這邊要挖水域，相關單位要做好評估，這對區域防洪有幫助。」
古荷蘭船、海上搏鬥秀都來了
100個足球場大的樂園，再現台灣故事
這是台南史上規模最大的文化類開發案，開發面積一百公頃，約是一百個足球場大。目前依照《促進民間參與公共建設法》進行評估，中央與地方政府都動起來，協助洽談台糖在後壁區的土地，觀光和周邊交通等建設，也將一併開跑。
「這個計畫的野心，不只台南需要，是整個台灣都需要。」台南文化局長葉澤山說。
因為這不僅是拍電影，而是蓋一座台灣史主題樂園！
魏德聖發起「豐盛之城」計畫，後年將在台南開拍電影《臺灣三部曲》，同時製作三部片，分別呈現荷蘭人在台時期，荷蘭人、漢人、原住民三個族群的觀點。
之後，電影片場將保留，在二○二四年電影上映時，「豐盛之城」主題樂園同時開幕，重現四百年前，在大航海時代下，物產豐饒、族群多元的台灣面貌，包含熱蘭遮城（編按：荷蘭在台所建，遺跡位於現今的安平古堡）、台江內海等景致。園區內有科技藝術遊憩設施、手工藝村、電影院、博物館、飯店、餐廳，搭配文化藝術季等活動，宛如一座「台灣史的迪士尼樂園」。
遊客一走進樂園，眼前是一片汪洋，漫步在海上步道，一旁有古荷蘭船、中國古帆船停泊。前方陸地是一比一復刻還原的熱蘭遮城，周邊有歐洲古老城鎮，戴著寬扁帽的荷蘭人、扛著扁擔的漢人、背著鹿皮的西拉雅人，將在交易市集穿梭。
每天黃昏的《鯨魚狂想曲》表演節目，結合光雕投影和混合實境，將在海上呈現荷蘭士兵與鯨魚的搏鬥秀。船上士兵射擊鯨魚，船隻被鯨魚圍繞，失速捲入海中漩渦。在這裡，遊客身歷其境，彷彿回到四百年前的台灣。
這次魏德聖將聯手國外團隊操刀，由《賽德克‧巴萊》（以下簡稱《賽德克》）的日籍美術師種田陽平擔任美術總監，日本東京迪士尼海洋的設計師指導園區遊憩規畫，也預計與電影《魔戒》的紐西蘭特效團隊合作。
粗估該計畫的總投資額，達一百億元。為此，身為果子電影創辦人的魏德聖，去年另成立熱蘭遮公司負責該計畫，包含電影製作、園區招商、園區營運等。該公司預計後年完成階段性籌資，並掛牌上市。目前已有三名挾帶億元資金的企業家，準備投資。
十年前，他拍出史上最賣座國片《海角七號》，帶動國片復興潮；後續《賽德克》和《KANO》，也推升國片製作規模和格局。現在，他不僅要在低迷的國片市場中拍三部片，還將戰線拉長，甚至挑戰資本市場。
這名全台灣最敢做夢的導演，打著什麼主意？
《商業周刊》獨家專訪這天，我們來到台南正興街上的特有種商行，這家由他投資的咖啡店，店內陳列金馬獎獎座、電影道具、海報等。他苦笑，原本這家店是在網路賣電影周邊商品，但熱銷期才半年，之後改走實體店面，開始賣餐飲。
電影人即便再熱血，仍得回歸現實考量。他雖創造票房奇蹟，但每次籌措拍片資金，依舊碰壁連連，得自掏腰包、貸款、抵押房子，他笑稱自己是「從億萬富翁，變成負億萬富翁」。
面對電影市場投資報酬率不高，進而壓縮到製作成本，形成惡性循環，他打算用《臺灣三部曲》的實體化，解決困局。他說：「過去投資電影就像賭博，這次我們不是伸手要錢，而是要變成投資案。」
一切起點在一九九九年。當時他完成耗費兩年的《賽德克》劇本，沾沾自喜之際，卻在喝完一杯咖啡感到空虛。「我幫賽德克族完成故事，那我自己的故事呢？」身為台南人，他以作家王家祥的小說《倒風內海》為藍圖，動筆寫《臺灣三部曲》劇本。
億元票房製造機打造生態鏈
瞄準長期獲利與留才，更要闖國際
隨著這些年，鄰國影業崛起、國片市場萎縮，他體認，《臺灣三部曲》不該只是電影，而是要發揮兩大影響力：第一，透過電影和園區，建立產業生態系，創造長期獲利模式，留住人才。第二，藉由台灣故事，行銷國際市場，提升人民信心。
他認為，面對電影人才流失，留才的關鍵在創造「超乎想像的大夢」。
「小小的夢吸引不了人，投資機會點也都沒有，不如追求大夢想。」他談道，《賽德克》拍攝期間，吸引全台一半以上的電影工作人員加入，也與日、韓電影團隊合作，提升視野；大夢想才可能吸納跨國人才，「當你看見別人的做事方法和態度，會影響你。」
相較過去電影以放映空間賺取獲利，這次，他要用時間來扭轉規則。「電影業很像蝴蝶蛻變，毛毛蟲歷經千辛萬苦變成蝴蝶，卻只能活七天。」他解釋，一直以來，電影的最大回收來自票房，但透過主題樂園，將能創造以該電影為核心的食、衣、住、行、育、樂商機，形成產業生態鏈。
另一面，他要用台灣本土故事，提升自信，迎向國際市場。
他期待這計畫，能掀起本土藝文復興運動，「台灣人可以因為這個園區，知道自己從何而來、從何而去，對自己的土地和文化有榮耀感，不會再像孤兒。」他認為，樂園擁有台灣獨特的歷史文化精髓，能吸引國際觀光客前來，了解台灣。
但一名導演跨足主題樂園，談何容易？
與魏德聖合作十多年的製片曾筱竹說：「這（難度）等於是《賽德克》乘以平方的概念。」她坦言，該計畫無前例可循，園區和電影製作，是兩個世界。
「但小魏這次是鐵了心。」果子電影共同創辦人、監製黃志明說，目前兩岸至少有十幾個案子要找魏德聖拍攝，預算都超過人民幣一億元，但都被魏德聖拒絕。「許多導演也都勸他務實一點，但他如果肯定一件事的價值，就不會放開。」
黃志明坦言，起初也對該計畫相當質疑，「我跟他說，這已經不是做電影的思維，找地、找人、找資金都要改變，這太難了。」他說，過去魏德聖的電影多由創投界資助，但這次大部分由魏德聖自己與企業家對談，「以前投資人是單純資助，這次不一樣，是要開園區、是純商業的談判。」
不再單純找資助，晉升商業談判
工作流程翻轉，拍片得先想永續用途
魏德聖解釋，這次計畫與過去的最大差別，在於工作流程翻轉。過去的電影搭景，運用簡單的建築工法即可，拍攝完後再來規畫空間使用。但這次，在建設初期，就得計畫後續的營運狀況和用途，電影拍攝和園區的建立期程，得同步進行。
在這片一百公頃大的農地上，未來將進行整地、開挖、造海等工程步驟，不但要造橋鋪路、蓋城堡、造鎮，還會重現台江內海，讓船隻航行。這一路，得跟公部門進行土地和水利的協調，也要與民間建商和營運公司合作。「不想都沒事，一想就頭大，」他坦言。
他也飛往各國實地勘查迪士尼、環球影城等主題園區，與經營者對談，了解營運管理模式。他認為，幾乎所有迪士尼樂園開園後，都產生排擠效應，中國近年積極蓋樂園，但缺乏特色。他說，唯有創造本土故事和IP（智慧財產權），才能讓園區獨一無二。
在國外，就有不少歷史主題樂園。例如法國第二大樂園狂人國，被評為歐洲最佳樂園，園內沒有大型遊樂設施，而是建立古代城鎮，展演法國歷史故事劇目；又如日本的日光江戶村，園區人員扮成忍者、武士和村民，讓遊客體驗江戶時代生活。
熱蘭遮財務長黃姮莉推估，台灣一年國際觀光客一千萬人次，有四成以上會造訪古蹟或博物館，再加上國內戶外教學等合作，「我們可以掌握的有五百萬人（次），但保守估計首年遊客有三百五十萬人（次）。」
她解釋，園區營收包含門票、招商租金、簽約金、飯店等，「觀察許多主題樂園的平均狀況，門票收入只占總營收四成，其他來自周邊商品等消費，粗估該樂園年營收七十億元，扣除土地租金、人事等營運成本，一年淨利超過十億元。」
對比六福村去年遊客一百二十八萬人次，營收十億元，該樂園竟喊出遊客三倍、營收七倍的目標。但要達到此目標，未來得面臨三大挑戰。
行銷、園區經營，挑戰好多！
吸引全球關注、增加二次消費是關鍵
第一是電影行銷戰。「園區要成功，取決於電影知名度。」威秀影城董事長吳明憲直言，台灣故事要行銷到海外有一定門檻，除非有很強的通路布局，「如何吸引全球關注，讓遊客來台灣朝聖，是一大難題。」
第二，園區經營不易。綜觀國內主題樂園，近年業績難有起色，包含上市的六福村和劍湖山母公司，股價都慘跌。同時，鄰近國家大舉投資主題樂園，兩年後，全球最大的環球影城將在中國北京開幕，恐將造成該樂園的經營壓力。
麗寶樂園副董事長陳志鴻解釋，相較迪士尼和環球影城擁有國際品牌力，台灣主題樂園先天條件不足，加上少子化、難吸引國際遊客等環境因素，大多經營困難。「樂園得增加二次消費（周邊商品、飯店、餐飲等）空間，提升重遊率。」
對此，麗寶樂園投資布局五星級飯店、賽車場、Outlet Mall等，延伸樂園的外溢效果，遊客從每年平均一百一十萬人次，去年暴增至九百三十萬人次，樂園營收也成長五成。
他點評，豐盛之城得吸納專業經營人才，擬定二次消費的行銷策略，才可能突破重圍。
第三，政策延續性。該計畫案雖由民間投資，但在土地變更、周邊交通建設方面，牽涉政府決策，在開園前的這六年，若碰到政黨輪替、首長換人等因素，難保不會有其他變數。
縱使有許多挑戰，魏德聖仍信心滿滿。他坦言：「很容易身敗名裂，可能當英雄或狗熊，但是我沒有做狗熊的準備，非成不可。因為這次不是我造夢別人來跟，而是我們大家一起集資造夢。」
六月，該計畫將啟動募資。為避免單一股權過大，影響計畫內容，他將分散投資比率，大股東投資一億到兩億元，小股東以萬元為單位。他也拒絕中資，對中國的惠台政策不為所動，以確保完整呈現歷史題材，「這將是來自台灣集體的純粹力量！」
「台灣現在大多狀況都不明朗，但他卻有明確目標，願意為台灣做事，我只有滿滿的感動。」投資人之一的和通建設董事長李怡寧說。
當影視產業與人才紛紛西進中國市場，魏德聖卻始終站在這塊土地上，不為所動，在《海角七號》十週年時，再次挑戰不可能任務。儘管這夢想太瘋狂，「但是，我們就是在做浪漫產業啊！不浪漫，這個產業要怎麼做起來？」他說。
落腳台南幕後》
樂園夢越玩越大，連賴清德也傷腦筋
「豐盛之城」的園區選址，背後歷經波折。台南代理市長李孟諺回憶，這追溯到行政院長賴清德擔任台南市長期間，導演李安點名台南蓋影城，各縣市政府也大力投入興建影城計畫，正好導演魏德聖有意找地，賴清德二話不說幫忙。
之後，選定安南區的30公頃土地，以3年時間變更土地條目，沒想到這計畫「不斷長大」，面積不敷使用。「我們青天霹靂！當時也有別的縣市來搶親，阮係蓋緊張（台語，指我們非常緊張）。」李孟諺說，市政府再度找地，在中央政府的賴清德協助洽談台糖的土地，「所有人傾洪荒之力，因為這是文化界的台積電！」
他認為，該樂園將有兩大綜效：
一，提供至少5,000個就業機會，包含電影拍攝人員、建築營運工程、營運階段的園區工作人員等。
二，將帶動周邊觀光發展。他解釋，過去台南城市重心發展集中在西南邊，該樂園設在台南西北側的後壁，將產生外溢效果，包含鄰近的台灣蘭花生物科技園區、台糖烏樹林休閒園區等，都會受益。
未來，市政府將協助周邊交通建設。他舉例，開設一條從新營火車站出發的台糖鐵道，遊客可乘著台糖的小火車進入園區，增添復古味，「該園區結合電影娛樂、歷史教育和旅遊觀光，會是台灣史的里程碑。」
Reference: https://magazine.businessweekly.com.tw/Article_mag_page.aspx?id=67299&p=1
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